10 soal, dinilai langsung saat Anda menjawab, dengan alasan untuk setiap jawaban. Mulai gratis, tanpa daftar.
Yang dicakup
Ruang lingkup
Pelaporan
Etika
Kontrak
Keselamatan
Contoh soal
Dinding basemen yang sudah jadi tersembunyi di balik tumpukan kardus penyimpanan dan rak buku berat. Apa yang disyaratkan standar praktik yang lazim?
Membuat bukaan inspeksi pada dinding terdekat yang kosong
Memeriksa dinding dari luar dan menganggapnya baik
Melaporkan bahwa area tersebut tidak diinspeksi dan menjelaskan alasannya
Memindahkan kardus dan rak buku lalu memeriksa dinding
Tampilkan jawaban
C. Melaporkan bahwa area tersebut tidak diinspeksi dan menjelaskan alasannya
Inspektur tidak wajib memindahkan perabot, barang simpanan, atau barang milik lainnya. Area itu tidak mudah dijangkau, sehingga laporan harus menyatakan bahwa area tidak diinspeksi dan memberi alasannya. Menganggap kondisinya akan menyesatkan klien.
Rujukan: Standards of practice: readily accessible; general limitations
Menurut standar praktik yang lazim, apa yang harus diberikan inspektur kepada klien setelah inspeksi?
Perkiraan biaya perbaikan untuk setiap cacat yang ditemukan
Sertifikat yang menyatakan rumah lulus inspeksi
Ringkasan lisan saja, yang disampaikan kepada klien di lokasi
Laporan tertulis tentang sistem yang diinspeksi dan cacat yang ditemukan
Tampilkan jawaban
D. Laporan tertulis tentang sistem yang diinspeksi dan cacat yang ditemukan
Hasil yang diserahkan adalah laporan tertulis yang mengidentifikasi sistem yang diinspeksi, yang tidak diinspeksi, dan cacat material, disertai rekomendasi untuk memperbaiki atau mengevaluasinya lebih lanjut. Inspektur tidak meluluskan atau menggagalkan rumah dan tidak wajib memperkirakan biaya perbaikan.
Rujukan: Standards of practice: report requirements
Seorang inspektur melaporkan atap yang sudah aus lalu menawarkan untuk menggantinya bagi klien pada minggu berikutnya. Mengapa ini masalah etika?
Klien berhak mendapat perbaikan itu tanpa biaya
Laporan inspeksi menjadi batal begitu perbaikan dimulai
Pekerjaan atap memerlukan izin inspektur kelas lebih tinggi
Memperbaiki cacat yang ia laporkan adalah konflik kepentingan
Tampilkan jawaban
D. Memperbaiki cacat yang ia laporkan adalah konflik kepentingan
Inspektur yang mendapat keuntungan dari pekerjaan perbaikan punya dorongan untuk menemukan atau melebih-lebihkan cacat, sehingga kode etik melarang inspektur memperbaiki, dengan imbalan, item pada rumah yang ia inspeksi, biasanya selama satu tahun. Klien harus dapat memercayai bahwa laporan itu tidak bias.
Rujukan: Code of ethics: conflicts of interest (repairs on inspected property)
