10 câu hỏi, chấm điểm ngay khi bạn làm, kèm lý do cho từng đáp án. Bắt đầu miễn phí, không cần đăng ký.
Phần này gồm những gì
Mục đích và phạm vi
Công trình hiện hữu
Quan chức xây dựng (building official)
Giấy phép
Hồ sơ xây dựng
Kiểm tra
Giấy chứng nhận sử dụng (certificate of occupancy)
Tiện ích dịch vụ
Khiếu nại (appeals)
Vi phạm
Quy hoạch và xử lý hồ sơ cấp phép
Câu hỏi mẫu
Khi nào các quy định trong phụ lục (appendix) của quy chuẩn nhà ở có hiệu lực thi hành ở một địa phương?
Tự động, bất cứ khi nào phần chính của quy chuẩn đã được thông qua
Bất cứ khi nào quan chức xây dựng quyết định áp dụng chúng cho một dự án
Chỉ khi chủ nhà đồng ý trong đơn xin giấy phép
Chỉ khi sắc lệnh thông qua nêu cụ thể thông qua phụ lục đó
Xem đáp án
D. Chỉ khi sắc lệnh thông qua nêu cụ thể thông qua phụ lục đó
Các chương phụ lục không phải là một phần của quy chuẩn có hiệu lực thi hành trừ khi địa phương nêu tên chúng trong sắc lệnh thông qua. Chỉ thông qua phần chính không đưa chúng vào, và quan chức xây dựng không thể thông qua chúng theo ý mình.
Tham chiếu: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): appendices
Phát biểu nào mô tả đúng thẩm quyền của quan chức xây dựng trong việc giải thích quy chuẩn?
Có thể giải thích quy chuẩn, nhưng không được miễn các yêu cầu của nó
Có thể miễn bất kỳ yêu cầu nào khi chủ nhà chấp nhận rủi ro bằng văn bản
Chỉ có thể giải thích quy chuẩn sau phán quyết của hội đồng phúc nghị
Có thể miễn các yêu cầu đối với nhà ở một hộ do chủ sở hữu tự ở
Xem đáp án
A. Có thể giải thích quy chuẩn, nhưng không được miễn các yêu cầu của nó
Quan chức xây dựng thi hành quy chuẩn, đưa ra các giải thích và ban hành quy trình làm rõ cách áp dụng, nhưng các giải thích đó phải nhất quán với mục đích của quy chuẩn và không thể miễn yêu cầu. Việc chủ nhà chấp nhận rủi ro bằng văn bản không tạo ra quyền đó.
Tham chiếu: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): duties and powers of the building official
Một sản phẩm không được mô tả trong quy chuẩn được đề xuất sử dụng. Khi nào quan chức xây dựng có thể phê duyệt nó là vật liệu hoặc phương pháp thay thế?
Khi nó đã được bán thương mại ít nhất năm năm mà không bị thu hồi hay báo cáo hỏng hóc
Khi chứng minh nó ít nhất tương đương với những gì quy chuẩn quy định về độ bền, độ lâu bền và an toàn
Khi nhà cung cấp đưa ra bảo hành bằng văn bản cho tuổi thọ dự kiến của công trình
Khi chi phí lắp đặt thấp hơn và chủ nhà chấp nhận sản phẩm bằng văn bản trên đơn
Xem đáp án
B. Khi chứng minh nó ít nhất tương đương với những gì quy chuẩn quy định về độ bền, độ lâu bền và an toàn
Quy chuẩn không nhằm cản trở vật liệu hay phương pháp mới. Một giải pháp thay thế có thể được phê duyệt khi quan chức xây dựng thấy nó đáp ứng ý định của quy chuẩn và ít nhất tương đương với quy định về chất lượng, cường độ, hiệu quả, khả năng chống cháy, độ bền và an toàn. Thời gian có trên thị trường hay bảo hành không chứng minh sự tương đương.
Tham chiếu: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): alternative materials, design and methods of construction
