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इसमें क्या-क्या आता है
उद्देश्य और दायरा
मौजूदा इमारतें
भवन अधिकारी
परमिट
निर्माण दस्तावेज़
निरीक्षण
अधिभोग प्रमाणपत्र
सेवा उपयोगिताएँ
अपील
उल्लंघन
ज़ोनिंग और परमिट प्रक्रिया
नमूना सवाल
आवासीय कोड के परिशिष्ट (appendix) के प्रावधान किसी क्षेत्राधिकार में कब लागू करने योग्य बनते हैं?
स्वतः, जब कोड का मुख्य भाग अपनाया जा चुका हो
जब भी भवन अधिकारी उन्हें किसी परियोजना पर लागू करने का निर्णय ले
केवल तब, जब मालिक परमिट आवेदन में उनसे सहमत हो
केवल तब, जब अपनाने वाला अध्यादेश उस परिशिष्ट को विशेष रूप से अपनाए
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D. केवल तब, जब अपनाने वाला अध्यादेश उस परिशिष्ट को विशेष रूप से अपनाए
परिशिष्ट अध्याय तब तक लागू करने योग्य कोड का हिस्सा नहीं होते जब तक क्षेत्राधिकार अपने अपनाने वाले अध्यादेश में उनका नाम न ले। केवल मुख्य भाग अपनाने से वे शामिल नहीं होते, और भवन अधिकारी अपनी इच्छा से उन्हें नहीं अपना सकता।
संदर्भ: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): appendices
कोड की व्याख्या करने के भवन अधिकारी (building official) के अधिकार का सही वर्णन कौन-सा कथन करता है?
कोड की व्याख्या कर सकता है, पर उसकी आवश्यकताओं को माफ़ नहीं कर सकता
जब मालिक लिखित में जोखिम स्वीकार करे तो कोई भी आवश्यकता माफ़ कर सकता है
अपील बोर्ड के फ़ैसले के बाद ही कोड की व्याख्या कर सकता है
मालिक-निवासी एकल-परिवार आवासों के लिए आवश्यकताएँ माफ़ कर सकता है
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A. कोड की व्याख्या कर सकता है, पर उसकी आवश्यकताओं को माफ़ नहीं कर सकता
भवन अधिकारी कोड लागू करता है, व्याख्याएँ देता है और ऐसी प्रक्रियाएँ अपनाता है जो स्पष्ट करती हैं कि कोड कैसे लागू होगा, पर ये व्याख्याएँ कोड के आशय के अनुरूप होनी चाहिए और आवश्यकताओं को माफ़ नहीं कर सकतीं। मालिक की लिखित जोखिम-स्वीकृति से यह अधिकार नहीं बनता।
संदर्भ: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): duties and powers of the building official
कोड में वर्णित न होने वाला कोई उत्पाद उपयोग के लिए प्रस्तावित है। भवन अधिकारी उसे वैकल्पिक सामग्री या विधि के रूप में कब स्वीकृत कर सकता है?
जब वह बिना किसी रिकॉल या दर्ज विफलता के कम से कम पाँच वर्षों से व्यावसायिक रूप से बिक रहा हो
जब यह दिखाया जाए कि वह मज़बूती, टिकाऊपन और सुरक्षा में कोड द्वारा निर्धारित चीज़ के कम से कम बराबर है
जब आपूर्तिकर्ता इमारत के अपेक्षित जीवन के लिए लिखित वारंटी दे
जब स्थापित लागत कम हो और मालिक आवेदन पर लिखित में उत्पाद स्वीकार करे
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B. जब यह दिखाया जाए कि वह मज़बूती, टिकाऊपन और सुरक्षा में कोड द्वारा निर्धारित चीज़ के कम से कम बराबर है
कोड का उद्देश्य नई सामग्रियों या विधियों को रोकना नहीं है। कोई विकल्प तब स्वीकृत किया जा सकता है जब भवन अधिकारी पाए कि वह कोड के आशय को पूरा करता है और गुणवत्ता, मज़बूती, प्रभावशीलता, अग्नि-प्रतिरोध, टिकाऊपन और सुरक्षा में निर्धारित चीज़ के कम से कम समकक्ष है। बाज़ार में बिताया समय या वारंटी समकक्षता सिद्ध नहीं करती।
संदर्भ: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): alternative materials, design and methods of construction