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Was hier drankommt
Zweck und Geltungsbereich
Bestehende Gebäude
Bauaufsichtsbeamter
Baugenehmigungen
Bauunterlagen
Bauabnahmen
Nutzungsfreigabe
Versorgungsanschlüsse
Einsprüche
Verstöße
Flächennutzung und Genehmigungsverfahren
Beispielfragen
Wann werden die Bestimmungen in einem Anhang (appendix) der Wohnbauvorschrift in einem Rechtsraum durchsetzbar?
Automatisch, sobald der Hauptteil der Vorschrift eingeführt wurde
Immer dann, wenn der Bauaufsichtsbeamte (building official) sie auf ein Projekt anwenden will
Nur wenn der Eigentümer ihnen im Genehmigungsantrag zustimmt
Nur wenn die Einführungsverordnung (adopting ordinance) diesen Anhang ausdrücklich einführt
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D. Nur wenn die Einführungsverordnung (adopting ordinance) diesen Anhang ausdrücklich einführt
Anhangskapitel sind nur dann Teil der durchsetzbaren Vorschrift, wenn der Rechtsraum sie in seiner Einführungsverordnung nennt. Die Einführung des Hauptteils allein bringt sie nicht mit, und der Bauaufsichtsbeamte kann sie nicht nach Belieben einführen.
Quelle: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): appendices
Welche Aussage beschreibt die Befugnis des Bauaufsichtsbeamten (building official) zur Auslegung der Vorschrift richtig?
Er darf die Vorschrift auslegen, aber ihre Anforderungen nicht aufheben
Er darf jede Anforderung aufheben, wenn der Eigentümer das Risiko schriftlich akzeptiert
Er darf die Vorschrift erst nach einer Entscheidung des Widerspruchsausschusses (board of appeals) auslegen
Er darf Anforderungen für selbstgenutzte Einfamilienhäuser aufheben
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A. Er darf die Vorschrift auslegen, aber ihre Anforderungen nicht aufheben
Der Bauaufsichtsbeamte setzt die Vorschrift durch, gibt Auslegungen ab und erlässt Verfahren, die klarstellen, wie sie anzuwenden ist; diese Auslegungen müssen aber mit dem Sinn der Vorschrift übereinstimmen und dürfen keine Anforderungen aufheben. Die schriftliche Risikoübernahme durch einen Eigentümer schafft diese Befugnis nicht.
Quelle: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): duties and powers of the building official
Ein in der Vorschrift nicht beschriebenes Produkt soll verwendet werden. Wann darf der Bauaufsichtsbeamte (building official) es als alternativen Baustoff oder alternatives Verfahren (alternative material or method) genehmigen?
Wenn es seit mindestens fünf Jahren ohne Rückruf oder gemeldeten Ausfall im Handel ist
Wenn nachgewiesen ist, dass es in Festigkeit, Dauerhaftigkeit und Sicherheit mindestens gleichwertig mit dem Vorgeschriebenen ist
Wenn der Lieferant eine schriftliche Garantie für die erwartete Lebensdauer des Gebäudes gibt
Wenn die Einbaukosten niedriger sind und der Eigentümer das Produkt im Antrag schriftlich akzeptiert
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B. Wenn nachgewiesen ist, dass es in Festigkeit, Dauerhaftigkeit und Sicherheit mindestens gleichwertig mit dem Vorgeschriebenen ist
Die Vorschrift soll neue Baustoffe oder Verfahren nicht blockieren. Eine Alternative darf genehmigt werden, wenn der Bauaufsichtsbeamte feststellt, dass sie dem Sinn der Vorschrift genügt und in Qualität, Festigkeit, Wirksamkeit, Feuerwiderstand, Dauerhaftigkeit und Sicherheit mindestens gleichwertig mit dem Vorgeschriebenen ist. Marktpräsenz oder eine Garantie belegen keine Gleichwertigkeit.
Quelle: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): alternative materials, design and methods of construction
