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Ce que ce thème couvre
Objet et champ d'application
Bâtiments existants
Responsable du bâtiment
Permis
Documents de construction
Inspections
Certificat d'occupation
Raccordement aux services publics
Recours
Infractions
Zonage et traitement des permis
Exemples de questions
Quand les dispositions d'une annexe du code résidentiel deviennent-elles exécutoires dans une juridiction ?
Automatiquement, dès que le corps principal du code a été adopté
Chaque fois que le responsable du bâtiment (building official) décide de les appliquer à un projet
Seulement lorsque le propriétaire les accepte dans la demande de permis
Seulement lorsque l'ordonnance d'adoption adopte expressément cette annexe
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D. Seulement lorsque l'ordonnance d'adoption adopte expressément cette annexe
Les chapitres en annexe ne font pas partie du code exécutoire à moins que la juridiction ne les nomme dans son ordonnance d'adoption. L'adoption du seul corps principal ne les fait pas entrer en vigueur, et le responsable du bâtiment ne peut pas les adopter à son gré.
Référence : IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): appendices
Quel énoncé décrit correctement le pouvoir du responsable du bâtiment (building official) d'interpréter le code ?
Il peut interpréter le code, mais il ne peut pas en écarter les exigences
Il peut écarter toute exigence lorsque le propriétaire accepte le risque par écrit
Il ne peut interpréter le code qu'après une décision de la commission d'appel
Il peut écarter des exigences pour les habitations unifamiliales occupées par leur propriétaire
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A. Il peut interpréter le code, mais il ne peut pas en écarter les exigences
Le responsable du bâtiment applique le code, rend des interprétations et adopte des procédures qui précisent la manière de l'appliquer, mais ces interprétations doivent être conformes à l'intention du code et ne peuvent pas écarter d'exigences. L'acceptation écrite du risque par un propriétaire ne crée pas ce pouvoir.
Référence : IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): duties and powers of the building official
On propose d'utiliser un produit que le code ne décrit pas. Quand le responsable du bâtiment (building official) peut-il l'approuver comme matériau ou méthode de remplacement ?
Lorsqu'il est vendu dans le commerce depuis au moins cinq ans sans rappel ni défaillance signalée
Lorsqu'il est démontré qu'il est au moins équivalent à ce que prescrit le code en résistance, en durabilité et en sécurité
Lorsque le fournisseur remet une garantie écrite couvrant la durée de vie prévue du bâtiment
Lorsque le coût installé est moindre et que le propriétaire accepte le produit par écrit dans la demande
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B. Lorsqu'il est démontré qu'il est au moins équivalent à ce que prescrit le code en résistance, en durabilité et en sécurité
Le code n'a pas pour but de bloquer les matériaux ou méthodes nouveaux. Une solution de remplacement peut être approuvée lorsque le responsable du bâtiment conclut qu'elle satisfait à l'intention du code et qu'elle est au moins équivalente à ce qui est prescrit en qualité, en résistance, en efficacité, en résistance au feu, en durabilité et en sécurité. La durée de mise en marché ou une garantie ne démontrent pas l'équivalence.
Référence : IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): alternative materials, design and methods of construction
