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Che cosa comprende
Scopo e ambito di applicazione
Edifici esistenti
Funzionario edilizio
Permessi
Documenti di costruzione
Ispezioni
Certificato di agibilità
Allacciamento ai servizi
Ricorsi
Violazioni
Zonizzazione e iter dei permessi
Domande di esempio
Quando le disposizioni di un'appendice del codice residenziale diventano obbligatorie in una giurisdizione?
Automaticamente, ogni volta che il corpo principale del codice è stato adottato
Ogni volta che il funzionario edilizio (building official) decide di applicarle a un progetto
Solo quando il proprietario le accetta nella domanda di permesso
Solo quando l'ordinanza di adozione recepisce espressamente quell'appendice
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D. Solo quando l'ordinanza di adozione recepisce espressamente quell'appendice
I capitoli in appendice non fanno parte del codice applicabile se la giurisdizione non li indica nella propria ordinanza di adozione. L'adozione del solo corpo principale non li introduce, e il funzionario edilizio non può adottarli a propria scelta.
Riferimento: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): appendices
Quale affermazione descrive correttamente il potere del funzionario edilizio (building official) di interpretare il codice?
Può interpretare il codice, ma non può derogare ai suoi requisiti
Può derogare a qualsiasi requisito quando il proprietario accetta il rischio per iscritto
Può interpretare il codice solo dopo una decisione del collegio dei ricorsi (board of appeals)
Può derogare ai requisiti per le abitazioni unifamiliari occupate dal proprietario
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A. Può interpretare il codice, ma non può derogare ai suoi requisiti
Il funzionario edilizio fa applicare il codice, fornisce interpretazioni e adotta procedure che chiariscono come applicarlo, ma tali interpretazioni devono essere coerenti con le finalità del codice e non possono derogare ai requisiti. L'accettazione scritta del rischio da parte del proprietario non crea questo potere.
Riferimento: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): duties and powers of the building official
Si propone di usare un prodotto non descritto nel codice. Quando può il funzionario edilizio approvarlo come materiale o metodo alternativo (alternative material or method)?
Quando è venduto sul mercato da almeno cinque anni senza richiami o guasti segnalati
Quando si dimostra almeno equivalente a quanto prescritto dal codice per resistenza, durabilità e sicurezza
Quando il fornitore dà una garanzia scritta per la vita prevista dell'edificio
Quando il costo installato è inferiore e il proprietario accetta il prodotto per iscritto nella domanda
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B. Quando si dimostra almeno equivalente a quanto prescritto dal codice per resistenza, durabilità e sicurezza
Il codice non intende ostacolare nuovi materiali o metodi. Un'alternativa può essere approvata quando il funzionario edilizio ritiene che rispetti le finalità del codice e sia almeno equivalente a quanto prescritto per qualità, resistenza, efficacia, resistenza al fuoco, durabilità e sicurezza. Gli anni sul mercato o una garanzia non dimostrano l'equivalenza.
Riferimento: IRC 2021, Chapter 1 (Scope and Administration): alternative materials, design and methods of construction
