Estructura, techos, exterior, electricidad, plomería, calefacción y enfriamiento, interiores, aislamiento y práctica profesional para los exámenes nacional y estatales de inspector de viviendas.
10 preguntas, calificadas al momento, con el porqué de cada respuesta. Sin registro.
Simulacro de examen con tiempo
50 preguntas en 60 minutos, tomadas de todos los temas. No se muestran respuestas hasta el final; después ves tu puntaje, tus temas más débiles y un repaso de lo que fallaste.
¿Para qué está diseñado un interruptor de circuito por falla de arco (AFCI)?
Para detectar pequeñas corrientes de fuga que podrían dar una descarga a una persona
Para limitar el voltaje que llega a los equipos electrónicos sensibles
Para detectar arcos eléctricos en el cableado y desconectar el circuito
Para pasar la casa a energía de respaldo durante un apagón
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C. Para detectar arcos eléctricos en el cableado y desconectar el circuito
Un AFCI reconoce la señal eléctrica característica de un arco, como el que se produce en un cable dañado o en una conexión floja, y abre el circuito antes de que inicie un incendio. Detectar la corriente de fuga para proteger a las personas es lo que hace un GFCI.
¿Cuál es la diferencia básica entre una caldera (boiler) y un calefactor (furnace)?
Una caldera calienta agua; un calefactor calienta aire
Una caldera solo quema aceite combustible (oil); un calefactor solo quema gas
Una caldera calienta una habitación; un calefactor calienta la casa
Una caldera no necesita ventilación; un calefactor necesita chimenea
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A. Una caldera calienta agua; un calefactor calienta aire
Un calefactor calienta aire que se distribuye por ductos, mientras que una caldera calienta agua (o produce vapor) que se lleva por tuberías a radiadores, zócalos radiantes o tubería radiante. Cualquiera de los dos puede quemar gas o aceite combustible, y los equipos de ambos tipos que queman combustible necesitan ventilación.
Referencia: Heating: system types
En un clima frío, ¿de qué lado del aislamiento de la pared se coloca normalmente un retardador de vapor (vapor retarder)?
Del lado caliente en invierno, hacia la habitación con calefacción
En ambas caras del aislamiento, dejándolo sellado
Del lado frío en invierno, contra el forro exterior de la pared
En medio de la cavidad, entre dos mantas de aislamiento
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A. Del lado caliente en invierno, hacia la habitación con calefacción
El vapor de agua se mueve desde el interior cálido y húmedo hacia el exterior frío. Colocar el retardador del lado caliente evita que el vapor llegue a las superficies frías donde se condensaría. Un retardador en ambos lados puede atrapar la humedad en la cavidad.
Una casa antigua tiene tubería de suministro de agua de acero galvanizado. ¿De qué manera falla típicamente esta tubería?
Se vuelve quebradiza con la luz del sol y se agrieta a lo largo
Se ablanda con el agua caliente y se pandea entre sus soportes
Reacciona con el cloro y se raja en sus conexiones engarzadas
Se oxida por dentro, lo que reduce el flujo y al final produce fugas
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D. Se oxida por dentro, lo que reduce el flujo y al final produce fugas
El recubrimiento de zinc se desgasta y el acero se oxida por dentro; la acumulación estrecha el diámetro interior, por lo que el flujo baja, y aparecen fugas en las roscas y en los puntos delgados. Las rajaduras en las conexiones por el cloro se asocian con el polibutileno, no con el acero.
Una pared de un sótano terminado está oculta detrás de cajas apiladas y un librero pesado. ¿Qué exigen las normas de práctica (standards of practice) típicas?
Cortar una abertura de inspección en la pared despejada más cercana
Inspeccionar la pared desde afuera y suponer que está en buen estado
Reportar que el área no se inspeccionó y explicar por qué
Mover las cajas y el librero e inspeccionar la pared
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C. Reportar que el área no se inspeccionó y explicar por qué
Los inspectores no están obligados a mover muebles, objetos almacenados ni otras pertenencias. El área no es fácilmente accesible, así que el informe debe decir que no se inspeccionó y dar el motivo. Suponer su condición engañaría al cliente.
Referencia: Standards of practice: readily accessible; general limitations
