Tragwerk, Dach, Außenhülle, Elektrik, Sanitär, Heizung und Kühlung, Innenräume, Dämmung und Berufspraxis für die nationale Home-Inspector-Prüfung und die der Bundesstaaten.
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Wozu dient eine Fehlerlichtbogen-Schutzeinrichtung (arc-fault circuit interrupter, AFCI)?
Kleine Leckströme erkennen, die einen Menschen gefährden könnten
Die Spannung für empfindliche Elektronik begrenzen
Lichtbögen in der Verdrahtung erkennen und den Stromkreis abschalten
Bei einem Stromausfall auf Notstrom umschalten
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C. Lichtbögen in der Verdrahtung erkennen und den Stromkreis abschalten
Ein AFCI erkennt das elektrische Signaturmuster eines Lichtbogens, etwa an einem beschädigten Kabel oder einer lockeren Verbindung, und öffnet den Stromkreis, bevor ein Brand entsteht. Leckströme zum Schutz von Personen zu erkennen ist die Aufgabe eines GFCI.
Was ist der grundlegende Unterschied zwischen einem Heizkessel (boiler) und einem Warmlufterzeuger (furnace)?
Ein Heizkessel erwärmt Wasser; ein Warmlufterzeuger erwärmt Luft
Ein Heizkessel verbrennt nur Öl; ein Warmlufterzeuger nur Gas
Ein Heizkessel heizt einen Raum; ein Warmlufterzeuger das ganze Haus
Ein Heizkessel braucht keine Abgasführung; ein Warmlufterzeuger braucht einen Schornstein
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A. Ein Heizkessel erwärmt Wasser; ein Warmlufterzeuger erwärmt Luft
Ein Warmlufterzeuger erwärmt Luft, die über Kanäle verteilt wird, während ein Heizkessel Wasser erhitzt (oder Dampf erzeugt), das durch Rohre zu Heizkörpern, Sockelheizleisten oder Flächenheizungsrohren geleitet wird. Beide können Gas oder Öl verbrennen, und brennstoffbefeuerte Geräte beider Arten brauchen eine Abgasführung.
Quelle: Heating: system types
Auf welcher Seite der Wanddämmung wird in einem kalten Klima normalerweise eine Dampfbremse (vapor retarder) angebracht?
Auf der im Winter warmen Seite, zum beheizten Raum hin
Auf beiden Seiten der Dämmung, die sie einschließen
Auf der im Winter kalten Seite, an der Beplankung
In der Mitte des Hohlraums, zwischen zwei Matten
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A. Auf der im Winter warmen Seite, zum beheizten Raum hin
Wasserdampf wandert von der warmen, feuchten Innenseite zur kalten Außenseite. Eine Dampfbremse auf der warmen Seite verhindert, dass Dampf kalte Oberflächen erreicht, wo er kondensieren würde. Eine Dampfbremse auf beiden Seiten kann Feuchtigkeit im Hohlraum einschließen.
Ein älteres Haus hat Wasserversorgungsleitungen aus verzinktem Stahl (galvanised steel). Wie versagen solche Leitungen typischerweise?
Sie werden im Sonnenlicht spröde und reißen der Länge nach
Sie werden mit heißem Wasser weich und hängen zwischen den Halterungen durch
Sie reagieren mit Chlor und platzen an ihren gequetschten Verbindungen
Sie rosten von innen, verringern den Durchfluss und werden schließlich undicht
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D. Sie rosten von innen, verringern den Durchfluss und werden schließlich undicht
Die Zinkschicht verschleißt und der Stahl rostet innen; die Ablagerungen verengen die Bohrung, sodass der Durchfluss sinkt, und an Gewinden und dünnen Stellen entstehen Lecks. Das Platzen an Verbindungen durch Chlor wird mit Polybutylen in Verbindung gebracht, nicht mit Stahl.
Eine ausgebaute Kellerwand ist hinter gestapelten Lagerkartons und einem schweren Bücherregal verborgen. Was verlangen die üblichen Standards of Practice?
In der nächsten freien Wand eine Prüföffnung schneiden
Die Wand von außen prüfen und annehmen, dass sie in Ordnung ist
Berichten, dass der Bereich nicht geprüft wurde, und den Grund erklären
Die Kartons und das Bücherregal wegräumen und die Wand prüfen
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C. Berichten, dass der Bereich nicht geprüft wurde, und den Grund erklären
Inspektoren müssen keine Möbel, gelagerten Gegenstände oder anderen Habseligkeiten verschieben. Der Bereich ist nicht leicht zugänglich, daher muss der Bericht angeben, dass er nicht geprüft wurde, und den Grund nennen. Einen Zustand anzunehmen würde den Kunden irreführen.
Quelle: Standards of practice: readily accessible; general limitations
